Мы используем файлы cookie. Вы можете ознакомиться с пользовательским соглашением.
Хорошо, понятно.
Частые вопросы
Какие дома (площади) у вас в продаже?
Первая очередь застройки: дуплексы (сдвоенные дома) 95 кв.м.
Отдельно стоящие дома: 95 кв.м., 129 кв.м., 140 кв.м., 193 кв.м., 223 кв.м.
Где находится жилой комплекс? Как обстоят дела с транспортной доступностью?
Union Village расположен в поселке Приморский, между ул. Западная и трассой в направлении с. Подстепки. Рядом с жилым комплексом имеется остановка общественного транспорта — «Западная». Маршруты №206, №303, №328.
С какой стороны заезд на территорию комплекса?
Поселок Приморский, ул. Алмазная, 6 (пересечение ул. Западная и ул. Солнечная).
Земля в собственности?
Да.
Охраняется ли территория жилого комплекса?
При въезде контрольно-пропускной пункт с круглосуточной охраной. На территории будет установлено видео наблюдение.
Как далеко находится магазин, аптека?
Рядом магазин «Магнит», аптека «Фармленд».
Есть ли рядом детский садик и школа?
Да. В 20 мин. пешком, 5 мин. на автомобиле (1,5 км).
Расскажите об инфраструктуре комплекса, будут ли спортивные и детские площадки?
В поселке будет развитая и разноплановая инфраструктура. На благоустроенной территории асфальтированные дороги и тротуары. Предусмотрен контрольно-пропускной пункт на въезде, круглосуточная охрана и видео наблюдение. Для детей предусмотрено несколько детских площадок. Для поклонников здорового образа жизни спортивные сооружения: футбольное поле, спортивные площадки для разных возрастов.
Где гулять с домашними питомцами?
Будет площадка для выгула питомцев.
Сколько людей уже живет в жилом комплексе?
В настоящее время строительство 1й очереди закончено. В продаже осталось несколько домов и дуплексов. Часть домов проживает с конца 2021 г. Идет бронирование домов 2й очереди. Уточнить свободные таунхаусы и дома можно телефонам в отделе продаж: +7(8482) 770-770, +7(908)407-31-31 (Viber, WhatsApp).
Можно ли менять заборы и делать пристрой?
Мы заботимся о единой композиции архитектурного комплекса, поэтому ограждения будут выполнены в одном стиле. Пристрой или отдельные постройки на личном участке возможны в рамках отдельного проекта, но с сохранением стилистики застройки.
Какие возможности имеются по оплате? Зачет своего жилья, ипотека, рассрочка, наличный расчет?
Есть предложения от банков по ипотеке (программа «сельская ипотека») и наличный расчет. Действует ипотека с господдержкой по ставке 7% до 6 млн. руб. от любых банков (Сбербанк, ВТБ, Дом.РФ, Газпромбанк и пр.), сельская ипотека от РСХБ по ставке 3% до 3 млн. руб.
Какой график работы вашего офиса?
Офис продаж работает в коттеджном поселке с пн-пт 09:00-18:00, сб 10:00-16:00.
Адрес: пос. Приморский, ул. Алмазная, 6.
Тел. 770-770, 8(908)407-31-31.
Как можно посмотреть дома/участки?
Экскурсии проводим по предварительной записи. Согласовать время можно по телефонам +7 (8482) 770-770, +7 (927) 701-31-31, +7 (908) 407-31-31 (Viber, WhatsApp).
Как заключается договор?
В офисе продаж СК "Единение" предварительно можно забронировать дом на месяц.
Оформление дома в собственность проходит через МФЦ по договору купли-продажи.
Какой размер оплаты за обслуживание управляющей компании? Входит ли в оплату освещение, состояние дорог, уборка снега, уход за ландшафтом, обслуживание парковой зоны, видеонаблюдение?
В поселке работает управляющая компания "Комфорт Автоград". В ежемесячную оплату входит: содержание мест общего пользования, парковой зоны; дорог, подъездных путей к домам, содержание ГРП (газораспределительного пункта); обслуживание оборудования скважин для водоснабжения; видеонаблюдение мест общего пользования; освещение мест общего пользования; вывоз мусора; зимой вывоз снега; организация диспетчерской службы.
Будет ли Интернет, телефония, ТВ?
Да, провайдер Оптик Лайн (optikline.com).
Проведён ли газ?
Да, газ будет подведен и подключен.
Можно ли оплатить дом сертификатом?
При покупке дома в счет оплаты принимаются Сертификаты.
К какой категории относится земельный участок (есть ли кадастровый паспорт)?
Категория земельных участков - ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство).
Срок строительства домов?
3-4 месяца.
Дизайн-проект включен в стоимость ремонта «под ключ» или за отдельную плату?
Интерьерные дизайн-проекты разрабатываются отдельно, по желанию клиента. Наши специалисты смогут учесть все ваши пожелания.
Будет ли установлен на территории автополив?
По проекту автополивом обеспечены только общественные зоны. На личных участках собственники устанавливают его сами, по желанию.
Скважина на воду на каждом участке или общая?
Водоразбор согласно нормам установлена на весь поселок, глубина скважены 81 м. Так же предусмотрена дополнительная скважина. Наши инженеры гарантируют хороший напор воды во всех домах.
Какие будут проложены коммуникации?
Вода, газ, локальная канализация (выгребная яма), электричество.
Возможна установка вместо выгребной ямы септика?
В нашем проекте не предусмотрена установка септика.
Из каких материалов строится дом?
Стены из керамзито-бетонных блоков с утеплителем, мокрый фасад с элементами декора, фундамент железобетонный монолит Ростверк со сваями под несущие стены, кровля – металлочерепица на деревянном каркасе.
Доступ на чердак будет?
Да, но только для ремонтно-эксплуатационного обслуживания, т.к. потолочные перекрытия не рассчитаны на большие нагрузки.
Теплые полы? Батареи?
В домах устанавливаются теплые полы.
Какой утеплитель?
Стены – минераловатные плиты "Евроизол", фундамент – Пенополистирол.
Сроки сдачи первых домов?
Октябрь 2021 года.
Камин, сауна/баня и зона барбекю/летняя кухня имеются в доме, на участке?
Эти опции идут как дополнительные. Стоимость рассчитывается индивидуально в зависимости от характеристик.
Что нужно, чтобы забронировать участок?
Встреча в офисе для обсуждения всех нюансов и согласования сделки.
Согласовать время встречи можно по телефонам +7(8482) 770-770, +79277013131 (Viber, WhatsApp).